復古懷舊透天,台南大
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東門路復古老舊建築 買地送屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：400 萬
- 參考單價：15.85 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
東門路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.229 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但希望在東區置產」或「注重土地資產價值」的買家來說，值得考慮購買。主要理由在於其地理位置優越，且總價僅 400 萬在東區屬於極具吸引力的進場價格，加上勝利國小學區加持，長期持有增值潛力高。
然而，建議您在簽約前務必進行詳細的房屋結構檢查，並預留一筆整修基金以應對老舊建築的維護成本。若您追求的是即買即住、免打理的居住體驗，或是對停車需求極高，則需再慎重權衡是否接受車位與屋況現狀。若能將此視為長期資產配置，此物件具備相當高的性價比。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南大樓透天
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